Взыскание ущерба от затопления с управляющей компании
Обстоятельства дела
…… Альберт……. обратился к нам с такой ситуацией. Он является собственником 5/8 доли в праве общей долевой собственности в квартире. Управляющей организацией, осуществляющей содержание и ремонт общего имущества многоквартирного жилого дома, является ООО ЖК «АЗАМАТ». ДД.ММ.ГГГГ в результате ненадлежащего исполнения ответчиком своих обязательств произошло затопление квартиры клиента. Согласно акту осмотра, составленному управляющей компанией причиной затопления является образование свища на стояке холодной воды.
Позднее квартира была затоплена повторно. Представители ответчика оформили очередной акт осмотра, где причиной нового залива был указан засор канализационного колодца. Это подтвердило системный характер проблемы и необходимость взыскивать ущерб в судебном порядке.
Проведенная правовая работа
- Подготовили и направили мотивированную досудебную претензию в адрес управляющей компании.
- Сформировали исковое заявление с расчетом ущерба, штрафных санкций и сопутствующих требований.
- Обеспечили представительство клиентов в судебных заседаниях и сопровождение дела до вынесения решения.
Итог рассмотрения
Суд удовлетворил заявленные требования и взыскал с управляющей компании денежные суммы в пользу собственников:
***** Альбины *****
- 112 023 рубля 06 копеек в счет возмещения ущерба, причиненного заливом квартиры;
- 1 000 рублей компенсации морального вреда;
- 56 511 рублей 53 копейки штрафа за неудовлетворение требований потребителя в добровольном порядке.
***** Альберта *****
- 186 705 рублей 10 копеек в счет возмещения ущерба от залива квартиры;
- 1 000 рублей компенсации морального вреда;
- 93 852 рубля 55 копеек штрафа;
- 20 000 рублей расходов на оплату услуг представителя;
- 10 000 рублей расходов на подготовку отчета об оценке ущерба.