Взыскание уменьшения покупной цены дома со строительной компании
Суть спора со строительной компанией
Клиент ***** Андрей ***** обратился за юридической помощью после покупки жилого дома с земельным участком у ООО «СК «Энергия». По договору купли-продажи стоимость объекта составила 4 800 000 рублей. Уже в процессе эксплуатации были обнаружены существенные строительные дефекты, которые повлияли на качество и потребительские свойства дома. Недостатки подтвердило экспертное заключение, что позволило заявить требования о соразмерном уменьшении покупной цены и взыскании дополнительных сумм по Закону о защите прав потребителей.
Юридическая работа по делу
- Подготовили и направили продавцу мотивированную досудебную претензию с расчетом требований.
- Сформировали исковое заявление, приложили доказательства недостатков, экспертные материалы и финансовый расчет.
- Представляли интересы клиента в суде, обосновывали размер уменьшения цены, неустойки, штрафа и расходов.
Итог рассмотрения дела
Суд согласился с ключевыми доводами истца и частично удовлетворил требования ***** Андрея ***** к ООО «Строительная компания Энергия» по спору о защите прав потребителя.
В пользу клиента с общества с ограниченной ответственностью «Строительная компания Энергия» взысканы следующие суммы:
- 517 007 рублей 87 копеек — как соразмерное уменьшение покупной цены по договору;
- 191 292 рубля 91 копейка — неустойка за нарушение прав потребителя;
- 35 000 рублей — компенсация расходов на услуги независимого оценщика;
- 2 000 рублей — компенсация морального вреда;
- 355 150 рублей 39 копеек — потребительский штраф за неудовлетворение требований в добровольном порядке.