Соразмерное уменьшение покупной цены жилого дома

Обстоятельства дела

Клиент заключил договор купли-продажи земельного участка и жилого дома стоимостью 3 800 000 рублей. После начала эксплуатации обнаружились существенные недостатки, которые не были очевидны при первичном осмотре и не оговаривались продавцом: в доме появились трещины, возникали продувания, а нормальное и безопасное проживание стало затруднительным.

Проведенная правовая работа

• Организовали проведение строительно-технической экспертизы жилого дома.
• Получили экспертное заключение с расчетом стоимости восстановительного ремонта и описанием выявленных дефектов.
• Подготовили и направили продавцу досудебную претензию с правовым обоснованием требований.
• Составили и подали исковое заявление о соразмерном уменьшении покупной цены.
• Представляли интересы клиента на стадиях судебного разбирательства, включая обоснование выводов экспертизы и заявленных сумм.

Итог рассмотрения

Суд удовлетворил требования и взыскал с ответчика в пользу истца в счет соразмерного уменьшения покупной цены жилого дома денежные средства в размере 212 334 рублей 59 копеек.